Свежие изменения в ГК РФ.
Мы уже писали об обсуждении изменений в 217-ФЗ, подготовленных Росреестром. В статье «90 оттенков…» упоминалось о планируемых изменениях и в Гражданский Кодекс, конкретно — в статью 181.2.
Эти изменения приняты, Федеральный закон N 225-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» вступил в силу.
Коллеги из Перми подготовили краткий обзор изменений. Здесь приведем его с небольшими купюрами, а чуть позже подготовим более развернутый материал. Итак:
«❗В ГК РФ с 1 июля 2021 вступили в силу изменения, касающиеся общих собраний любых гражданско-правовых сообществ.
Не буду писать громкий заголовок «Очных собраний больше нет!» За меня, как обычно, это успеют навалять СМИ-шники, дабы напугать народ.
Никуда они не делись, очные собрания! Изменили терминологию, всего лишь.
Из ГК РФ убрали термин «очное собрание», заменив его на термин «заседание».
Зачем?
В «заседании» (читай «очном собрании») теперь можно присутствовать как лично (по месту собрания), так и дистанционно.
И ковидная волна тут не последнюю роль играет…
Чтобы не путали люди дистанционное и заочное голосование, дистанционку (как в школе) отнесли к «заседаниям», а заочное голосование это когда «вообще без проведения заседания».
Введен в ст.181.2 ГК РФ новый пункт:
«1.1. Решение собрания может быть принято ☝️без проведения заседания (заочное голосование) — посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств….документов»
Также цель введения термина «заседание» вместо «очное собрание» становится понятной при сравнении прежней и новой редакции статей -<…>
🔻
Термин «заочное голосование» законодатель сохранил, но акцентировал особое внимание на слове «документы».
Согласно формулировке статьи заочное голосование это только ☝️ «отправка ДОКУМЕНТОВ, содержащих сведения о голосовании» <…>.
ДОКУМЕНТЫ могут быть отправлены с помощью электронных или технических средств.
Если кто-то готов подискутировать о ином акценте формулировки «заочного голосования» и возможностях, будем благодарны!
‼ Важно! Пока не внесены идентичные изменения в ФЗ-217, все эти новшества могут быть закреплены только Уставом СНТ или (если не в Уставе), то единогласным решением участников сообщества (т.е.100%).
<…>
Принципы участия в заседании дистанционно (например, конференция zoom, видеочат вайбер, skype и т.д.):
1️⃣ такая возможность и способы закреплены
〰️Уставом #СНТ,
〰️либо фед.законом (но в 217-ФЗ «О ведении садоводства» такие изменения пока не внесены),
〰️либо единогласным решением участников сообщества (что для СНТ практически недостижимо никогда).
2️⃣ при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать.
3️⃣ с помощью электронных или технических средств.
👇
Как это себе представляем мы:
Например (один из возм.примеров) , ведётся трансляция общего собрания в прямом эфире на любом источнике (ВК, инстаграм, ютуб и т.д.):
🔹️До начала собрания в чате к прямому эфиру должны отметиться (=зарегистрироваться) с личных аккаунтов (или заранее подав заявление, или смс-кой) дистанционные садоводы-участники собрания, которые будут смотреть. Например, «Я, ФИО — участвую в заседании ОС дистанционно = прямой эфир в ВК. Прошу принять голос в эфире с личного аккаунта @____«:
🔹️При постановке вопроса на голосование они пишут прямо в чат эфира после каждого обсуждения: «Вопрос повестки N1 , ЗА»
🔹️Технический сотрудник собрания делает скриншоты с экрана результата всех голосующих лиц, отдаёт счётной комиссии, подшивает их к протоколу.
🔻
Вот так на наш взгляд может выглядеть вариант дистанционного участия в заседании.
Но всё это должны быть описано в Уставе получается или в единогласным решении членов СНТ. <…>»
