Перед тем, как говорить о возможности найма управляющей организации для СНТ обратимся к 217 закону, п.3 ст.4 которого однозначно говорит нам, что «садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости» (далее ТСН). В свою очередь гражданский кодекс, относя  ТСН к типу некоммерческих корпоративных организаций (т.е. организаций не преследующих своей основной целью извлечение прибыли), […]

Как рассчитывается площадь дома. В чем разница между чердаком и мансардой, включается ли открытая терраса в общую площадь дома, почему этажность и количество этажей — разные вещи, что пришло на смену техпаспорту и как схитрить, проектируя расположение бани — в новой статье проекта «Дом в фокусе». Кадастровый инженер Лилия Александровна Купчихина помогает нам разобраться, какие […]

На создание единой информационной системы учета недвижимости ФГИС ЕГРН потребовалось около четырех лет. С октября этого года единая система заработала по всей стране, что значительно сократит сроки проведения регистрации прав и кадастрового учета, а сама процедура оказания государственных услуг в сфере оборота недвижимости серьезно упростится. Какую роль в решении этой задачи сыграла бывший глава Росреестра, […]

Недавно один из наших клиентов попросил «посмотреть» повестку общего собрания. Пока 307-ФЗ действует (до конца 2020 года), то есть собрание будет в заочной форме. Повестка большая, в оригинале — 17 вопросов. Поэтому мы подумали, что можно (и нужно) привлечь собственно Председателей (группа в Фейсбук «Председатель СНТ Московской области»). Благодарим за участие в обсуждении Денис Кузнецов, […]

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) и СНТ. Материал про Три Берёзки (https://preds.ru/news/tri-beryozki-ili-kak-my-delaem-informaczionnye-shhity/) вызвал много вопросов у наших подписчиков. Особенно во второй своей части, которая касалась внесения адресов в ФИАС. Попробуем более детально разобраться в проблеме. Первое. Росреестр никаких адресов не присваивает. В лучшем случае — пишет «местоположение». Адрес присваивает всегда муниципалитет. Причем, надо понимать, что […]

Источник «Московский комсомолец« Дачный сезон отменяется Из-за пандемии коронавируса дачный сезон в Подмосковье длится в этом году намного дольше обычного. Горожане еще в апреле сбежали на свои фазенды от режима самоизоляции, и сейчас, когда локдаун вновь готов нас накрыть, многие спешат укрыться от всех невзгод за городом. «МК» попросил экспертов рассказать: как подготовить свой дом […]