Собственный дом и дача не только дают возможность наслаждаться загородной жизнью, но и несут определенные риски. Особенно если дом используется для сезонного проживания, а в остальное время пустует. Взломы, пожары, природные катаклизмы — лишь малая часть рисков, которым может подвергаться загородное жилье. Защитить недвижимость можно с помощью страхования. Сегодня существует огромное множество различных видов этой услуги — […]
База знаний дачника
Пожар — одно из самых страшных происшествий в СНТ. Огонь в частном доме может распространяться молниеносно, а пожарная часть не всегда находится рядом. Поэтому дачникам особенно важно соблюдать все правила и нормы пожарной безопасности на своих участках, а председателю товарищества — сделать все, чтобы бригады МЧС могли беспрепятственно добраться к пожарному водоему и любому из […]
Если у Вас имеются вопросы по данной теме или необходима консультация и помощь — вы можете написать нашим специалистам через форму обратной связи — и мы обязательно рассмотрим обращение! Задать вопрос Нередко возникают ситуации, при которых у собственников земельных участков (земельных долей) отсутствуют, утеряны или пришли в негодность документы на землю, выданные в 90-е годы. […]
Если у Вас имеются вопросы по данной теме или необходима консультация и помощь — вы можете написать нашим специалистам через форму обратной связи — и мы обязательно рассмотрим обращение! Задать вопрос Любая недвижимость — коммерческий объект или частный дом — обязательно регистрируется в Едином государственном реестре. Но для регистрации необходимо составить технический план. В каких […]
Если СНТ хочет передать все свои сети на баланс территориальной сетевой организации (ТСО), то следует руководствоваться письмом Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”. Его можно изучить здесь: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71654002/. Конкретный порядок инвентаризации и передачи Ваших сетей следует согласовывать с Вашей […]
Актуальные для председателей и садоводов нормы законодательства и полезные сервисы
В товариществе вообще-то может быть много всякого общего имущества, движимого и недвижимого, малоценного и особо ценного, собственного и арендованного: от завода по переработке навоза в топливо до штопора в правлении. И всё это имущество, по идее и по закону должно быть учтено в книгах бухгалтерского учета. Книги могут электронные. Как правило, в большинстве СНТ, основным […]
Что говорит закон о внеочередных выборах председателя? Инициировать внеочередное собрание по перевыборам председателя можно собрав не менее 20% подписей членов СНТ. Этот подписной лист необходимо вручить лично председателю под расписку или отправить заказным письмом с уведомлением по почте. В подписном листе необходимо указать вопрос повестки собрания, например «Досрочные перевыборы председателя СНТ» и приложить проект решения. […]
Общие собрания бывают очередными и внеочередными. Очередное общее собрание созывается правлением не реже одного раза в год. Внеочередные собрания могут проводиться по требованию правления, ревизоров, либо 20% членов СНТ, а также местных властей. Такое внеочередное собрание должно быть организовано и проведено правлением не позднее, чем за 30 дней с момента поступления требования. Если правление этого […]